杭州房东上热搜了。

#二手房业主保卫房价#，话题一出直冲微博热搜，短短几小时，阅读次数近亿！

图源新浪微博

(资料图片)

河滨之城业主群内放话：

建议各位挂牌上调1万+/㎡，不要再贱卖自己的房子！

妥妥哄抬房价行为，可气、可笑！

网友直接炸了锅，有人称其投机倒把、贪得无厌、扰乱市场。

也有神评写道：

房东让你们上调1万，是为了掩护他自己出货！

图源微博

二手市场刚刚回暖，“房价联盟”就死灰复燃。

你们难道不知道，杭州这波走量，正是用降价才换来的？

网红小区是非多

河滨之城之所以被称为网红小区，全靠部分业主爱搞事。

21年的“前科”还历历在目：

4月19日，小区一套9楼建面约89㎡房源，突发起火。

据官媒报道，因小区道路过窄，绿化太好，消防车开不进去，最后只能靠消防员跑进去灭火。

图源杭州日报公众号

最令人震惊的是，火灾本该令人心有余悸，但房东们却拿此事哄抬房价。

先有图解火灾现场的，“隔壁经得起高温考验，总结：小区质量不错。”

图源网络

后更有业主群内的耸人言论：

“ 一烧房价是不是要奔15万，这把火烧得好 。”

“根据统计，河滨之城将成为杭州近50年最安全小区。”

图源网络

当时这套河滨之城，同面积段房源，市场价高达800多万， 折合单价约8.9万/㎡ ，每月租金6000-7000元。

房价已如此高昂，某些业主却仍在尽力哄抬。

万事皆有因，杭州二手房市场从21年中旬低迷至今，罪魁祸首不正是因为房东预期不下，房价泡沫太大？

河滨之城实拍图

就在上个月底，我们写过一篇文章， 9万降到5万！这些二手房突然爆火，到底谁在接盘？

文章写道，河滨之城近日成交量短期暴增，原因在于价格降到位了。

东区7万/㎡左右能成交，相比9万/㎡左右的高点，降幅约3成 。

数据来源：中介门店

现如今，房东看到自家小区成交量起来了，又想捆绑邻居涨价。

没错，你是房东，你有权利涨价，但我相信广大购房者的眼睛是雪亮的， 你涨归你涨，谁来买单另当别论 。

不只有河滨之城

论哄抬房价，杭州不只有河滨之城，全国也不只有杭州 。

只以它为例，多少对其他小区房东有些不公平了。

正是在今天的微博话题里，我们还看到了许多“保卫房价的英雄”：

图源微博

楼市复苏，便成为涨价的理由。

只有利益，才能让这些人无比团结。

哄抬房价五花八门

说起来还真有意思， 除了房价联盟党，还有挂横幅炫耀党 。

想当年，江河汇流公寓，曾因一套建面约197㎡的毛坯房，法拍拍出9.8万/㎡高价，房东因此大喜挂出房价破10万横幅。

祥符的晓宸府，也有房东挂出横幅，热烈庆祝每平方房价破5万。

图源网络

这样的例子还有很多...

最近，我们听到太多唱好楼市的声音。

我甚至开始怀念，2022年的二手房市场，那时安静、平稳，远没有这般浮躁。

我现在开始怀疑，“保卫房价”的人越多，二手房价泡沫越大，如此折腾，杭州楼市还能挺得住吗？

借用当下楼市的热词，稳稳稳，不仅要稳房价，更要稳人心啊。